Tasinmaz.com
Kurallar & Sözleşme
Dil seçimi :
Tasinmaz.com Üyelik Sözleşmesi
  1. İşbu üyelik sözleşmesi ( bundan böyle SÖZLEŞME olarak anılacaktır ) , Böcek Bilgi İşlem Merkezi ( bundan böyle TAŞINMAZ.COM olarak anılacaktır ) ait tasinmaz.com isimli internet sitesinde ( bundan böyle SİTE olarak anılacaktır ) sunulan hizmetlerden yararlanan özel ve/veya tüzel kişi ve/veya kurum      ( bundan böyle MÜŞTERİ olarak anılacaktır ) ile Eğitim mah. Poyraz sok. Sadıkoğlu 3 işmerkezi d4 Kadıköy / İstanbul adresinde mukim Böcek Bilgi İşlem Merkezi arasında üye kayıt aşamasında akdedilmiştir.

  2. İşbu sözleşmenin konusu, sitede sunulan hizmetlerin, bu hizmetlerden yararlanma şartlarının ve tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir. İşbu sözleşmenin kapsamı işbu sözleşme ile site içerisinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve hizmetlere ilişkin Taşınmaz.com tarafından yapılmış olan bilcümle uyarı, yazı ve açıklama gibi beyanlardır. Müşteri, işbu sözleşme hükümlerini kabul etmekle, site içinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve hizmetlere ilişkin Taşınmaz.com tarafından açıklanan her türlü beyanı da kabul etmiş olmaktadır. Müşteri bahsi geçen beyanlarda belirtilen her türlü hususa uygun olarak davranacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Müşteri üye olmakla sözleşmeyi okuduğunu, içeriğini anladığını, sözleşmede belirtilen tüm şart ve kurallara uygun hareket edeceğini ve sözleşmedeki düzenlemelere ilişkin herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceğini kabul ve taahhüt eder. Bu üyelik ilişkisi sanal bir ortamda  oluştuğu için, Müşteri’nin üyelik başvurusu girdisinin tamamlanması, başvurunun da aynı düzeyde, Taşınmaz.com tarafından kabulü ile sözleşme teşekkül etmiş olur. Karşılıklı hak ve yükümlülükler başvurunun kabulü ile yürürlüğe girer.  Ayrıca Taşınmaz.com işbu sözleşme maddelerini tek taraflı olarak değiştirme ve tadil etme hakkına sahiptir. 

  3. Siteye üye olabilmek için bilgi formunda istenilen hususların eksiksiz ve açık olarak doldurulması zorunludur. Müşteri, üyelik başvuru formunda belirttiği kişisel/firma bilgilerinin doğru olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder. Müşteri üyelik başvuru formunda yer alan adresinin geçerli tebligat adresi olduğunu, bu adreste meydana gelecek herhangi bir değişikliği yazılı olarak Taşınmaz.com’a bildirmediği takdirde bu adrese yöneltilecek tüm tebligatların geçerli olacağını kabul ve taahhüt eder

  4. Müşteri siteden alacağı hizmetler karşılığında ödemeyi Taşınmaz.com’a kredi kartı veya EFT/banka havalesi suretiyle ödemesi gerekmektedir. Taşınmaz.com’un sözleşme konusu hizmeti Müşteri’ye sunma yükümlülüğü hizmetin satın alınması ile ilgili olarak Müşteri tarafından verilen kredi kartı limitinin hizmet bedelini karşılayacak düzeyde olması ve Taşınmaz.com’un işbu kredi kartı vasıtasıyla hizmet bedelini tahsil etmiş olması veya Müşteri tarafından sözleşme konusu hizmet bedelinin EFT veya banka havalesi kanalıyla Taşınmaz.com’a ödenmiş olması şartına bağlıdır. Aksi takdirde Müşteri site üzerinden üyelere sağlanan hizmetlerden hiçbir suretle faydalanamaz. Site üzerinden sağlanan hizmetler içeriklerine göre Taşınmaz.com tarafından belirlenen farklı ürün paketleri içerisinde sunulmakta olup paketlere dair ayrıntılı bilgiler ve ücretler sitede ilan olunmaktadır.  Müşteri, ücretlendirme ve kullanılan hizmetin hesabı konusunda Taşınmaz.com kayıtlarının esas alınacağını kabul ve taahhüt eder.

  5. Müşteri tarafından ücretin ödenmemesi halinde hizmet Taşınmaz.com tarafından başlatılmaz. Ancak herhangi bir sebeple hizmetin verilmeye başlanmış olması halinde, Taşınmaz.com tarafından hizmet tek taraflı olarak durdurularak sözleşme derhal ve tek taraflı olarak feshedilebilir ve üyelik ücreti üzerinden üyelik tarihinden başlayarak aylık %3 temerrüt faizi tahakkuk ettirilir. Ayrıca Taşınmaz.com her zaman için tarifede değişiklik yapabilir. Taşınmaz.com’un internet, e-posta, www servisi ile yayınladığı tarife, Müşteri'ye yapılmış tebligat yerine geçecektir.

  6. Taşınmaz.com’un internet sitesi bir gayrimenkul bilgi portalıdır. Faaliyet alanı, gayrimenkul sektöründe ihtiyaç sahipleri ile bu ihtiyaçları karşılamaya dönük ürün ve hizmet sunan gerçek veya tüzel kişilerin buluşturulmasından ibarettir. Sitede teşhir edilen gayrimenkullerin ve hizmetlerin satıcısı veya sağlayıcısı değildir. Dolayısı ile verilen hizmetlere ilişkin ya da sunulan ürünlerin niteliklerine ilişkin taraflar arasında karşılıklı ortaya çıkacak hukuki ihtilaflarda Taşınmaz.com’a hiçbir hukuki sorumluluk atfedilemez.Müşteri, sitede ihtiyacı olan hizmet veya ürün için iletişim bilgilerinin de yer aldığı talebini bırakabilir. Müşteri bıraktığı talebin ve iletişim bilgilerinin hizmet veya ürün sunan gerçek veya tüzel kişilere  iletileceğini peşinen kabul eder.

  7. Müşteri, işbu sözleşme ile üyelik bedelini ödemesi ve üye kullanıcı adı ve şifresinin kendisine ulaşmasından itibaren, site tarafından gayrimenkul danışmanlık ve değerlendirme hizmeti veren, konut üreten firmalar, gayrimenkulle ilgili hizmet ve ürün arz eden firmalar, portföyünde bulunan gayrimenkulleri satmak ya da kiralamak isteyen gerçek/tüzel kişilere yönelik olarak üyelere sağlanan ve üyelik paketlerinde de yer alan tüm hizmetlerden faydalanabilecektir. Müşteriler üye olarak gayrimenkulle ilgili hem taleplerini hem  arzlarını hem de kendi tanıtımlarını site üzerinden sitenin formatına bağlı kalarak yayınlayabileceklerdir.

  8. Müşteri, site üzerinden yayınlanacak ilanlarında vereceği bilgilerin ve fotoğrafların doğru olduğunu, site üzerinde üyeleri ve/veya üçüncü kişi ve kuruluşları yanıltacak nitelikte herhangi bir hususa yer vermeyeceğini, yayınlayacağı tüm görüş, düşünce, ifade ve resimlerin Taşınmaz.com ile hiçbir ilgi ve bağlantısı olmadığını ve bunların sadece kendisini bağlayacağını beyan, kabul ve garanti eder. Müşteri’nin bu ve benzeri eylemlerinden dolayı  Taşınmaz.com yargı veya idari makamların kararı doğrultusunda tazminat veya para cezası ödeme yükümlülüğünün ortaya çıkması halinde bu cezalar Müşteri’ye rucu edilecektir. Müşteri site üyeliğini siyasi ve dini amaçlı kullanamaz, kamu düzenini sarsıcı, toplumsal ahlaka aykırı, başkalarını taciz ve rahatsız edecek şekilde, yasalara aykırı bir amaç için, başkalarının fikri ve telif haklarına tecavüz edecek şekilde kullanamaz. Müşteri başkalarının site üzerinden verilen hizmetleri kullanmasını önleyici veya zorlaştırıcı faaliyet ve işlerde bulunamaz. Müşteri yukarıda belirtilen hususlara uymayı peşinen kabul ve taahhüt eder.

  9. Taşınmaz.com her zaman için tek taraflı olarak Müşteri' ye verilen hizmeti süresiz veya kısa süreli durdurabilir. Müşteri işbu tasarrufu peşinen kabul eder. Böyle bir durumda Taşınmaz.com’un sorumluluğu, Müşteri tarafından satın alınan hizmetin bedelinin kullanılmamış olan hizmete tekabül eden kısmının Müşteri'ye iadesi ile sınırlıdır.

  10. Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, Taşınmaz.com işbu sözleşme ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü değildir.  Bu ve bunun gibi durumlar, Taşınmaz.com için, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için Taşınmaz.com’dan herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir. "Mücbir sebep" terimi, doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dahil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve Taşınmaz.com’un gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.

  11. Müşteri ücretli üyeliklerde gerek internet kanalıyla gerekse de doğrudan üye olmuş olsun hiçbir hukuki ve cezai sorumluluk üstlenmeksizin ve hiçbir gerekçe göstermeksizin sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren yedi gün içerisinde hizmeti reddederek sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Müşteri cayma hakkını Taşınmaz.com’a ait Avni Dilligil Cad. Çelik İş Merkezi B Blok / 19 Mecidiyeköy / İstanbul adresine yapacağı yazılı bildirim yoluyla kullanabilecektir.

  12. Müşteri, Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, Türk Ticaret Kanunu, Türk Ceza Kanunu, Borçlar Kanunu, Markaların Korunması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, Patent Haklarının Korunması Hakkında Kanun ve diğer mevzuat hükümleri ile Taşınmaz.com tarafından yayınlanan bildirimlere uygun davranmayı ve bunları ihlal etmemeyi kabul ve taahhüt eder. Aksi takdirde Taşınmaz.com’un bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Müşteri’ye aynen rucu edilir. Ayrıca Müşteri, uygulaması ne şekilde olursa olsun haksız rekabet doğuracak kullanım yapamaz.

  13. Müşteri, , kendisi tarafından belirlenmiş veya Taşınmaz.com tarafından kendisine verilmiş olan kullanıcı adı ve şifreyi başka kişi ya da kuruluşlara veremez. Müşteri'nin işbu sözleşme ile sahip olduğu kullanım hakları sadece kendisine aittir, başkalarına devredilemez. Kullanıcı adı ve şifrenin üçüncü kişiler tarafından kötüniyetle kullanılmasından da doğrudan Müşteri sorumlu olup, Müşteri’nin bu davranışından dolayı Taşınmaz.com’un yargı ve idari makamların kararı doğrultusunda tazminat veya para cezası ödemesi halinde bu cezalar Müşteri’ye aynen rücu edilecektir. Ayrıca yasal mercilerden bir talep vuku bulursa Müşteri’ye ait bilgiler gerekli yerlere istem doğrultusunda sunulacaktır.

  14. Taşınmaz.com, kendisine ait makine parkına ve bu makinelerde mevcut veri tabanı bilgilerine  yapılabilecek saldırılar sonucu üyelik bilgilerinin kötü amaçlı kişilerin eline geçmesi ve bunların kötü niyetli kullanılması halinde doğabilecek sonuçlardan dolayı sorumluluk kabul etmez. Taşınmaz.com aynı zamanda, Müşteri’lerin işbu sözleşme ile sitedeki hizmetlerden faydalanmak için kendi istekleri ile doldurdukları gayrimenkul ilanlarında ve gayrimenkul talebi formlarında kullanılan iletişim bilgilerinin, kötü niyetli kişiler tarafından kullanılması halinde doğabilecek sonuçlardan dolayı sorumluluk kabul etmez.

  15. Müşteri, sitenin hizmetlerinden faydalanan diğer internet kullanıcılarının verilerine ve yazılımlarına izinsiz olarak ulaşmamayı ve/veya bunları kullanmamayı, üçüncü kişi ve kuruluşların kullanımına sunmamayı kabul ve taahhüt etmiştir. Aksi halde Taşınmaz.com’un bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kalacağı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Müşteri'ye aynen rücu edilecektir.

  16. Taşınmaz.com, sitede sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman değiştirebilme; Müşteri’lerin sisteme yükledikleri bilgileri ve içerikleri , Müşteri’ler de dahil olmak üzere üçüncü kişilerin erişimine kapatabilme ve silme hakkını saklı tutmaktadır. Taşınmaz.com bu hakkını hiçbir bildirimde bulunmadan ve önceden haber vermeden kullanabilir. Müşteri, Taşınmaz.com’un talep ettiği değişiklik ve/veya düzeltmeleri ivedi olarak yerine getirmek zorundadırlar. Taşınmaz.com tarafından talep edilen değişiklik ve/veya düzeltme istekleri gerekli görüldüğü takdirde bizzat Taşınmaz.com tarafından yapılabilir. Taşınmaz.com tarafından talep edilen değişiklik ve/veya düzeltme taleplerinin, Müşteri’ler tarafından zamanında yerine getirilmemesi sebebiyle doğan veya doğabilecek zararlar, hukuki ve cezai sorumluluklar tamamen Müşteri’lerin kendilerine aittir.

  17. Müşteri’nin siteye üye olabilmesi için reşit olması ve işbu sözleşme hükümleri uyarınca üyeliğidaha önceden iptal edilmemiş olması gerekmektedir.

  18. Sitenin ( tasarım, metin, imge, html kodu ve diğer kodlar da dahil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla) tüm elemanları ( Taşınmaz.com’un fikri mülkiyet haklarına tabi çalışmalar) Taşınmaz.com’a aittir ve/veya Taşınmaz.com tarafından üçüncü bir kişiden alınan lisans hakkı altında kullanılmaktadır. Müşteri’ler, siteden sağlanan hizmetleri, sitede yer alan bilgileri ve Taşınmaz.com’un fikri mülkiyet haklarına tabi çalışmalarını yeniden satamaz, paylaşamaz, dağıtamaz, sergileyemez veya başkasının Taşınmaz.com’un hizmetlerine erişmesine veya kullanmasına izin veremez, aksi takdirde lisans verenler de dahil üçüncü kişilerin uğradıkları zararlardan dolayı Taşınmaz.com’dan talep edilen tazminat miktarını, mahkeme masrafları ve avukatlık ücreti de dahil olmak üzere karşılamakla yükümlü olacaklardır. Müşteri’ler Taşınmaz.com’un  fikri mülkiyet haklarına tabi çalışmalarını çoğaltamaz, dağıtamaz veya bunlardan türemiş çalışmalar yapamaz veya hazırlayamaz.

  19. Taşınmaz.com’un; siteden sağlanan hizmetleri, sitede yer alan bilgileri ve Taşınmaz.com’un fikri mülkiyet haklarına tabi çalışmaları,  sitenin ticari görünümü veya site vasıtasıyla sahip olduğu her tür maddi ve fikri mülkiyet hakları da dahil tüm malvarlığı, ayni ve şahsi hak, ticari bilgi ve know-how'a yönelik tüm hakları saklıdır.

  20. İşbu sözleşme Müşteri’nin üyeliği iptal edilinceye kadar yürürlükte kalacak ve taraflar arası hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecek, Müşteri’nin üyelik süresinin dolması geçici veya kalıcı olarak üyeliğinin durdurulması hallerinde sona ermiş sayılacaktır.
    Taşınmaz.com, Müşteri’nin işbu sözleşmede belirtilen hükümleri ve site içinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve hizmetlere ilişkin benzeri kuralları ihlal etmeleri durumunda sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilecek ve Müşteri fesih sebebiyle Taşınmaz.com’un uğradığı tüm zararları tazmin etmekle yükümlü olacaktır.

  21. İşbu sözleşmeden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.